サンシャイン新川通

  • 神奈川県川崎市川崎区新川通

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,780万円
46.2万円/㎡
相場
3,068万円
51.0万円/㎡
1,452
2,530
3,607
4,684
AI査定結果
推定相場価格
3,068万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,607万円
42.0万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
サンシャイン新川通
2,780万円（46.2万円/㎡）/ 8階 / 60.19㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,780万円46.2万円8階 60.19㎡ 3DK南
2024/10/142,980万円49.5万円8階 60.19㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は46.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27サンシャイン新川通
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 2,780万円46.2万円60.19㎡3DK8階 / 12階建 南1982年24戸SRC
2024/04/09ベルハイム下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅1分 2,800万円51.9万円54㎡3LDK4階 / 7階建 南東1981年24戸RC
2024/02/20八丁畷マンション
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅4分 2,180万円37.8万円57.61㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年12戸RC
2025/01/24アービラ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅3分 2,500万円47.3万円52.9㎡1LDK10階 / 15階建 南1980年59戸SRC
2025/05/23モンシャトー川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,080万円50.4万円61.12㎡2LDK1階 / 9階建 南西1986年20戸RC
2025/02/11ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 2,980万円49.7万円60㎡2LDK9階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2025/01/12パシフィックパレス八丁畷
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 2,500万円44.7万円55.98㎡2LDK6階 / 7階建 北西1985年18戸SRC
2025/06/13サンハイツ川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅6分 1,980万円40.4万円49.03㎡3DK1階 / 5階建 東1983年19戸RC
2025/03/14ハイツ小川町
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 3,180万円48.2万円66.03㎡4DK5階 / 8階建 南西1982年19戸SRC
2025/01/10ライオンズマンション川崎第2
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅4分 2,090万円35.1万円59.58㎡2LDK6階 / 6階建 南西1979年16戸RC
2025/04/08ライオンズマンション川崎第5
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅4分 2,980万円42.6万円69.93㎡3LDK8階 / 10階建 南西1981年28戸SRC
2025/07/08アトレ川崎
川崎市川崎区宮本町
川崎駅13分 2,280万円44.7万円51.03㎡3LDK8階 / 11階建 南1980年32戸SRC
2024/04/22グランドコート川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,190万円43.9万円72.61㎡3LDK7階 / 8階建 南東1986年21戸RC
2025/05/26シティ貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅9分 2,480万円47.1万円52.66㎡3DK5階 / 8階建 南東1984年17戸RC
2025/07/01シャンボール第2川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,100万円44.3万円69.93㎡3DK10階 / 11階建 南東1981年46戸SRC
2025/05/29シャンボール第1川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,380万円51.2万円65.97㎡2LDK11階 / 11階建 南東1980年55戸SRC
2024/02/10ホーユウパレス宮前
川崎市川崎区宮前町
川崎駅12分 2,880万円49.3万円58.43㎡2LDK4階 / 10階建 南東1986年32戸SRC
2025/06/21シティ川崎
川崎市川崎区渡田新町三丁目
八丁畷駅10分 2,499万円49.0万円51.03㎡2LDK1階 / 4階建 南東1982年60戸RC
2024/02/03コーポ岡崎
川崎市川崎区新川通
川崎駅14分 2,980万円49.5万円60.19㎡3DK8階 / 12階建 南1982年19戸SRC
2025/02/27アネックス川崎大師
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅3分 2,599万円44.6万円58.32㎡2LDK2階 / 4階建 西1982年27戸RC
2025/02/09パークピア大師
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅3分 2,990万円53.8万円55.62㎡3LDK4階 / 6階建 東1983年45戸RC
2024/04/25スターマンション
川崎市川崎区藤崎一丁目
鈴木町駅8分 2,799万円42.9万円65.32㎡2SLDK4階 / 6階建 南1980年18戸RC
2025/07/08三田川崎大師コーポ
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅3分 2,140万円40.6万円52.77㎡2LDK2階 / 5階建 南1978年69戸RC
2024/02/21サンピア川崎
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅8分 2,480万円49.9万円49.68㎡2SDK4階 / 6階建 南1986年23戸RC
2025/07/07ダイアパレス浅田
川崎市川崎区浅田二丁目
小田栄駅11分 2,790万円45.8万円60.88㎡2LDK4階 / 6階建 北東1983年35戸RC
2025/06/14ライオンズマンション川崎大師第2
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅4分 3,190万円56.1万円56.85㎡3LDK8階 / 8階建 南1987年31戸SRC
2024/12/25エコーグリーン藤崎
川崎市川崎区藤崎二丁目
川崎駅15分 1,990万円39.1万円50.9㎡3DK4階 / 4階建 南西1977年19戸RC
2025/07/07エンゼルハイム藤崎第2
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎大師駅17分 3,280万円46.8万円70.09㎡4LDK9階 / 10階建 南西1987年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市川崎区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して18.8%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積50.19㎡〜70.19㎡の平均販売価格
神奈川県
46.9万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市川崎区
56.9万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名サンシャイン新川通
所在地神奈川県川崎市川崎区新川通
交通東海道本線川崎駅徒歩12分
築年月1982年
階数12階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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